Când ne gândim la o reformă totală sau parțială, primul lucru pe care îl facem este să cerem un citat din partea persoanei care o va face. Acum, ce ar trebui să căutăm să aflăm dacă bugetul este complet și bine scris? Care sunt punctele pe care trebuie să le luăm în considerare atunci când citim un buget pentru a identifica dacă a fost făcut corect? chei pentru a vă arăta cum să știți dacă un buget pentru reforme este bine făcut .
Când ne confruntăm cu o reformă, ultimul lucru pe care dorim să-l auzim este că au existat costuri suplimentare, că acestea și altele nu au fost incluse în buget, că au existat unele variații ale planului inițial care au făcut proiectul un pic mai scump și altele.
În afară de faptul că nu toți își pot permite să plătească dincolo de costurile pe care le-au planificat deja, nu ar trebui să se modifice un buget de reformă bine făcut, nici nu ar trebui să fie necesară creșterea costurilor reformei.
2Primul lucru pe care ar trebui să-l căutați când citiți un buget este de a vedea dacă apar toate datele persoanei fizice sau juridice care urmează să efectueze reforma. Aceste date care ar trebui să apară sunt:
- Numele complet sau numele companiei
- Adresa persoanei sau sediului companiei.
- Un număr de telefon de contact
În plus, pe lângă datele dvs., este de asemenea obligatoriu să includeți datele clientului, adică ale dvs., și ceva foarte important pe care va depinde valabilitatea documentului:
- Data la care a fost efectuat bugetul.
- Cât timp va fi valabil acest buget?
Un buget bine făcut trebuie să includă toată legislația în vigoare privind construcția . Indiferent dacă sunteți cel care o scrie sau dacă sunteți cel care dorește să se reformeze, trebuie să vă asigurați că reglementările și licențele necesare pentru a realiza aceste lucrări apar în bugetul reformelor. De aceea ar trebui să acordați o atenție specială oricărei schimbări în energie - apă, gaz și lumină - deoarece aceste aspecte sunt, de regulă, puternic reglementate. Desigur, trebuie să cereți permisiunea din partea primăriei sau a unei alte administrații.
Una dintre cheile de a ști dacă bugetul de reformă este bine făcut este să te uiți la cât de specific este. Indiferent dacă o facem noi înșine sau dacă suntem clienți, trebuie să evităm ipoteze generale, acelea în care vorbim doar despre generalizări și vagi.
Un buget bun trebuie să fie detaliat și precis . De exemplu, nu vom pune "reforma bucătăriei", dar vom detalia întregul proces și toate acțiunile care trebuie făcute în bucătărie.
La nivel formal, acest lucru trebuie făcut cu secțiuni și subsecțiuni. În secțiuni putem clasifica diferitele încăperi care vor fi reformate, iar în subsecțiunile vom specifica acțiunile care vor fi întreprinse în fiecare dintre aceste camere.
Dacă vă întrebați cum să știți dacă un buget pentru reforme este bine făcut, trebuie să fie clar că documentul trebuie să arate costul licențelor de lucrări care vor fi necesare. În acest moment, este important să știți că fiecare municipalitate are propria legislație, deci ar trebui să fii clar și să te informezi despre permisele de care ai nevoie. Unele dintre regulamentele pe care trebuie să le țineți cont sunt:
- demolare
- desescombro
- instalatii sanitare
- zidărie
- electricitate
- Lucrări de pictură
- materiale
Ultima și cea mai importantă într-un buget de reformă bine făcut ar trebui să apară prețul total al reformei și TVA corespunzătoare acestei reforme. Dacă în document apar toate aspectele pe care le-am indicat în acest articol, vom avea un buget complet, evitând că există surprize și speriuri pentru oricare dintre cele două părți.
Pe scurt, un buget mai bun și mai detaliat va fi mai bun . De exemplu, dacă trebuie să faceți o schimbare în alimentarea cu apă și țevi, nu este suficient doar să puneți în buget "serviciul de instalații sanitare". Un buget bine realizat ar trebui să indice câte metri de țeavă vor fi utilizați, cât de mult, ce materiale, de muncă, timpul estimat și așa mai departe.
Lasă Un Comentariu